Недвижимость Омска

Недвижимость Омска

Стоимость (руб.)

Параметры

Тип объявления

Объект

Район
Количество комнат
Улица
Рынок
Общая площадь2)
Жилая площадь2)
Площадь кухни2)
Этажей в здании
Балкон/лоджия




Агентства недвижимости

Дельта-Риэлти

Регион: Омск
Количество объявлений: 59

Сопровождение всех видов сделок; Бесплатные юридические консультации; Подготовка договоров; Работа с Материнским и Военным Сертификатами; Новостройки (работа с проверенными застройщиками); Ипотека; Оформление в собственность объектов любой сложности;

Первомайская недвижимость

Регион: Омск
Количество объявлений: 8

Агентство недвижимости

Ольга

Регион: Омск
Количество объявлений: 2

Купля - продажа, сопровождение сделки, ипотека, работаем с сертификатами, приватизация, аренда

Таплос

Регион: Омск
Количество объявлений: 5

А.Н. "Таплос" - более 10 лет на рынке недвижимости. Возглавляет Т. А. Плоскова - юрист по образованию.


Застройщики

Омск-Трэйс

Регион: Омск
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

Строительная компания «Омск-Трэйс» существует на рынке уже 19 лет...


Омскнефтепроводстрой

Регион: Омск
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 1

Описание компании отсутствует


ДСК-7

Регион: Омск
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 3

Компания "ДСК-7" начала свою деятельность в 1988 году. В первый год после...


ЗЖБИ № 7

Регион: Омск
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 2

Завод был образован в 1961 году и назывался «Бетонно-растворный завод...



Жилые комплексы

Недвижимость, как и следует из названия, - это термин, под которым понимаются все объекты, не способные изменить место своего нахождения.

Недвижимостью чаще всего называют исключительно квартиры. В то же время, существует большое количество других объектов, которые, тем не менее, относятся к категории "недвижимость Омска".

Виды и группы

Рассмотрим основные виды недвижимости. Рассмотрим их последовательно.

  1. Земля также является недвижимостью, и может использоваться как для строительства домов и объектов инфраструктуры, так и для других нужд.
  2. Жилая. К этой категории относятся помещения, которые используются для размещения людей. Участники рынка знают, что вся жилая недвижимость обычно делится на первичный и вторичный рынок. К последнему относятся т.н. "бывшие в употреблении" квартиры и дома, в то время как на первичный рынок выходят только построенные с нуля дома. Этот тип недвижимости, в свою очередь, делится на:
    • квартиры;
    • дома или коттеджи;
    • комнаты.
  3. Нежилая. К этой категории относится недвижимость, не подходящая для постоянного проживания людей. Чтобы лучше понять, что относится к нежилой недвижимости, вспомним основные подвиды:
    • гаражи и стоянки для авто;
    • складская - как понятно из названия, нужна для хранения разного рода товаров;
    • коммерческая - помещения и здания, которые сдаются в аренду или продаются для торговых и промышленных фирм, государственных или региональных учреждений.

Основные тенденции и правила

Стремление каждого хозяина недвижимости заключается в получении максимально возможной выгоды от продажи или использования ее по назначению. Потенциальные же п рассчитывают на то же, но стремятся затратить на ее покупку минимум средств.

В последние годы стоимость недвижимости во всех городах РФ увеличивалась практически в геометрической прогрессии, преимущественно благодаря разного рода факторов. Например, в их состав относят местонахождение объекта, его состояние, ценность, общая ситуация на рынке, привлекательность и т.д..

Когда на рынке увеличивается предложение - цена всегда уменьшается. Это также косвенно относится к наличию альтернативных вариантов.

Вполне очевидно, что чем ближе к центру (города, страны) находится объект недвижимости, тем больше на него будет спрос и, следовательно, цена. От того, какое у него состояние (неоконченное строительство, ветхое здание и т.д.), цена также будет меняться.

Если конкретное помещение или здание идеально подходит для выполнения определенных функций (к примеру, размещение на первом этаже позволит сделать магазин), оно будет стоить дороже по сравнению с аналогичным вариантом, менее подходящим по определенным параметрам.