Недвижимость Омска



Дельта-Риэлти

Регион: Омск
Количество объявлений: 52

Сопровождение всех видов сделок; Бесплатные юридические консультации; Подготовка договоров; Работа с Материнским и Военным Сертификатами; Новостройки (работа с проверенными застройщиками); Ипотека; Оформление в собственность объектов любой сложности;

Первомайская недвижимость

Регион: Омск
Количество объявлений: 7

Агентство недвижимости

Ольга

Регион: Омск
Количество объявлений: 2

Купля - продажа, сопровождение сделки, ипотека, работаем с сертификатами, приватизация, аренда

Таплос

Регион: Омск
Количество объявлений: 5

А.Н. "Таплос" - более 10 лет на рынке недвижимости. Возглавляет Т. А. Плоскова - юрист по образованию.

Аверс-Риэлт

Регион: Омск
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости «Аверс-Риэлт» основали в 2000 г. в городе Омск. В те времена подобного рода деятельность должна была подтверждаться лицензией. Невзирая на то, что в 2002 г. отменили лицензии, агентство бережет установленные правила работы на рынке,

Эталон

Регион: Омск
Количество объявлений: 0

Компания Эталон была создана в 2005 г. В настоящее время агентство является лидером на рынке недвижимого имущества в городе. За все время работы прошла большой путь собственного развития. Основное направление компании заключается в оценке, юридическом соп

Сделка-Омск

Регион: Омск
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости Сделка-Омск создано для тех, кто хочет и заинтересован в эффективной реализации, покупке недвижимого имущества в городе Омск. Компания работает для всех, кому не безразличны гарантии, безопасность услуги, серьезность компании.

Риэлт Сервис

Регион: Омск
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости Риэлт Сервис - в г. Омск работает с 2008 г. Благодаря сотрудникам компании можно продать либо купить разные объекты недвижимости. В частности тут можно приобрести апартаменты, начиная от дешевых вариантов в малосемейках заканчивая

1 Квартал

Регион: Омск
Количество объявлений: 0

–прием на продажу, обмен и аренду недвижимости на Ваших условиях, а также размещение рекламы на принятые объекты;

Аркада-Стиль

Регион: Омск
Количество объявлений: 0

Агентство недвижимости «Аркада-стиль» предоставляет своим клиентам следующие услуги: - Продажа недвижимости - Покупка и обмен недвижимости - Квартиры в новостройках - Коммерческая недвижимость - Аренда жилья - Элитная недвижимость - Юридические услуги


Цена недвижимости, хоть иногда и уменьшается под действием некоторых факторов, всегда рассматривается важным активом. Для этих целей и требуются агентства недвижимости Омска, которые называются универсальными участниками современной экономики.

На каждом рынке существуют два контрагента - те, кто покупает товар, и те, кто его продает. Продавцы, условно говоря, делятся на основные группы: владельцев товара и посредников. Такая ситуация характерна и для рынка недвижимости. Категории взаимодействуют друг с другом, создавая цену, и все участники заинтересованы в получении максимальной выгоды. Правда, цели у каждого участника свои.

Допустим, владельцы недвижимости хотят использовать ее с максимальной эффективностью, либо выставить на продажу по наиболее высокой цене. Благодаря этому они смогут получить прибыль, либо хотя бы снизить издержки.

Покупатели в не меньшей степени стремятся приобрести интересующий их объект по наиболее низкой цене по таким же причинам. Правда, векторы заинтересованности с продавцами у них противоположные.

Третьей категорией являются посредники, упомянутые ранее агентства недвижимости, функционирующие на рынке, "сводя" покупателей с продавцами и наоборот.

Типы агентств

Как правило на рынке работают универсальные фирмы-агентства недвижимости в Омске, которые оказывают посреднические услуги при проведении всех видов операций с недвижимостью - купле-продаже, аренде, уступке, передаче в наследство прав и т.д.

Более специфичным вариантом можно назвать те агентства, которые работают только по аренде объектов.

При этом следует помнить о том, что недвижимость делится на 3 крупных типа:

  1. жилую;
  2. нежилую;
  3. землю.

Данные группы делятся на подгруппы, и конкретные фирмы могут специализироваться на оказании услуг по одному направлению.

Положительные и отрицательные стороны

Отношение к агентствам недвижимости на сегодняшний день неоднозначное, как и ко всем категориям посредников. В то же время, они являются неотъемлемой составляющей современного рынка, благодаря чему обладают некоторыми достоинствами и недостатками.

Плюсами сотрудничества с такими фирмами можно считать:

  • наличие базы данных объектов позволяет конкретизировать круг поисков, что очень важно при существовании четких критериев;
  • участие третьей стороны как правило позволяет покупателю более объективно оценить положительные качества объекта;
  • умение обращаться с документами позволяет уменьшить риски мошенничества в процессе совершения сделки;
  • опыт работы с владельцами недвижимости как правило позволяет уменьшить цену путем торгов.

Минусами агентств недвижимости можно считать:

  • наличие каталога объектов может обернуться недостатком: риелтор захочет быстрее продать заведомо не самый выгодный вариант, позиционируя его как хороший;
  • в большинстве случаев гарантии защиты от мошенников являются номинальными;
  • необходимость оплачивать услуги, которые порой бывают существенными.